01
Suelo
pH · textura · profundidad · drenaje · caliza activa
Gates de inversión
La decisión final debe quedar condicionada a una due diligence técnica y financiera. La transparencia en estos puntos mejora la financiabilidad del proyecto.
02
Agua
caudal · calidad · derechos · almacenamiento · energía
03
Clima
horas de frío · calor · helada tardía · viento
04
Diseño
variedad · patrón · machos · marco · hidráulica
05
Financiación
PEPAC · equity · fees · tesorería puente
06
Mercado
LOI / offtake · especificaciones · procesado · logística
La aptitud agronómica final de las 40 ha debe verificarse parcela a parcela.
Fuentes y referencias
| Tema | Fuente | Uso en el modelo |
|---|---|---|
| Costes de implantación, riego y mantenimiento | AgroVivero — estimación detallada de plantación de pistacho | Rangos de implantación, riego, planta y OPEX indicativo |
| Referencia de valor de plantas | BOE — valores de referencia para material vegetal y seguro | Validación del orden de magnitud del coste unitario de planta |
| PEPAC — inversión productiva agrícola | Orientación Técnica n.º 11/2024 — Inversión productiva agrícola, modernización | Premisas indicativas de tasa y techo de apoyo |
| Referencia sectorial | Interempresas — Fórum Almendro y Pistacho | Referencia externa de coste de implantación por hectárea |
| PEPAC — costes unitarios y parámetros técnico-económicos | Anexo OT C.2.1.1 — Explotaciones Agrícolas | Referencia para producción, costes unitarios y construcción del modelo financiero |
| PEPAC — criterios de selección y VGO | Convocatoria C.2.1.1 — Explotaciones Agrícolas | Pesos VGO usados como punto de partida |
| Caracterización del territorio y clima | Municipio de Torre de Moncorvo — geografía y documentación municipal | Encuadre climático y territorial |
| Información de los promotores | Promotores del proyecto | 40 ha reunidas, disponibilidad de agua y electricidad, hipótesis de estructura y expansión |
Modelos financieros
Las cifras presentadas en este sitio se leen del modelo financiero de los promotores, en la versión indicada en el pie de página. Los dos escenarios corresponden a los archivos con y sin PEPAC.
Documento preliminar para discusión
Documento preliminar para discusión. No constituye oferta pública de inversión ni garantía de elegibilidad PEPAC, producción, precio, rentabilidad o valoración. Todas las cifras son hipótesis de trabajo sujetas a validación técnica, jurídica y financiera.
Contacto: flavio@fkarpint.com · +351 934 144 768