01
Solo
pH · textura · profundidade · drenagem · calcário ativo
Gates de investimento
A decisão final deve ficar condicionada a due diligence técnica e financeira. A transparência nestes pontos melhora a financiabilidade do projeto.
02
Água
caudal · qualidade · direitos · armazenamento · energia
03
Clima
horas de frio · calor · geada tardia · vento
04
Desenho
variedade · porta-enxerto · machos · compasso · hidráulica
05
Financiamento
PEPAC · equity · fees · tesouraria ponte
06
Mercado
LOI / offtake · especificações · processamento · logística
A aptidão agronómica final dos 40 ha deve ser verificada parcela a parcela.
Fontes e referências
| Tema | Fonte | Utilização no modelo |
|---|---|---|
| Custos de implantação, rega e manutenção | AgroVivero — estimativa detalhada de plantação de pistácio | Faixas de implantação, rega, planta e OPEX indicativo |
| Referência de valor de plantas | BOE — valores de referência para material vegetal e seguro | Validação da ordem de grandeza do custo unitário de planta |
| PEPAC — investimento produtivo agrícola | Orientação Técnica n.º 11/2024 — Investimento produtivo agrícola, modernização | Premissas indicativas de taxa e teto de apoio |
| Referência setorial | Interempresas — Fórum Almendro y Pistacho | Referência externa de custo de implantação por hectare |
| PEPAC — custos unitários e parâmetros técnico-económicos | Anexo OT C.2.1.1 — Explorações Agrícolas | Referência para produção, custos unitários e construção do modelo financeiro |
| PEPAC — critérios de seleção e VGO | Aviso C.2.1.1 — Explorações Agrícolas | Pesos VGO usados como ponto de partida |
| Caracterização do território e clima | Município de Torre de Moncorvo — geografia e documentação municipal | Enquadramento climático e territorial |
| Informação dos promotores | Promotores do projeto | 40 ha reunidos, disponibilidade de água e eletricidade, hipóteses de estrutura e expansão |
Modelos financeiros
Os números apresentados neste site são lidos do modelo financeiro dos promotores, na versão indicada no rodapé. Os dois cenários correspondem aos ficheiros com e sem PEPAC.
Documento preliminar para discussão
Documento preliminar para discussão. Não constitui oferta pública de investimento nem garantia de elegibilidade PEPAC, produção, preço, rentabilidade ou valorização. Todos os valores são hipóteses de trabalho sujeitas a validação técnica, jurídica e financeira.
Contacto: flavio@fkarpint.com · +351 934 144 768